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2024年房贷利率最新消息:LPR、存量房贷利率下调,公积金利率保持不变
2024年房贷利率最新消息是:存量房贷利率在2024年1月1日起进行了批量下调;LPR在2024年2月迎来LPR单次最大降幅;公积金贷款利率保持不变,仍然执行2022年10月1日公布的公积金贷款基准利率。
2024-03-21
房贷利率
房贷
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是否婚前首套房婚后分别扣除50%,怎么选?哪种方式最合适?
未婚人士自然是在“是否婚前首套房婚后分别扣除50%”一栏选择“否”。已婚人士若只有一方婚前办有首套房贷款,自然也选择“否”;若双方婚前都办有首套房贷款,可决定由一方按扣除标准的100%扣除,也可对各自购买的住房分别扣除,即在“是否婚前首套房婚后分别扣除50%”一栏选择“是”。
2024-03-15
房贷
个税专项附加扣除
房贷利息抵扣个税
信贷
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住房贷款利率2024最新利率表 住房贷款利率大调整
若是住房商业性贷款,全国性住房贷款利率下限是首套房最低LPR-20BP,二套房最低LPR+20BP。由于2024年2月5年期以上LPR下降25个基点,因此首套房利率下限从4%降至3.75%,二套房则从4.4%降至4.15%。若是住房公积金贷款,2024年利率和2023年保持一致,首套房3.1%,二套房3.575%。
2024-02-29
住房贷款利率
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2024退税:房贷扣除比例怎么修改为100?附步骤流程图
打开个人所得税APP,登录个人账号,选择“办税”,再选择“专项附加扣除修改和作废”,选择年份进行查询,然后点击需要修改的房贷利息专项附加扣除信息,进入“填报详情”页面,点击“修改”,选择“修改设置扣除比例”,将“是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%”改为“否”,点击“确认修改”即可。
2024-03-04
房贷
房贷利息抵扣个税
信贷
贷款
房贷退税
个人所得税租房和房贷哪个退税多?租房和房贷退税对比
若居住在直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,申报个人所得税退税时选择租房退得多,能多出500元;若居住在市辖区户籍人口超过100万的城市,也是选择租房退得多,能多出100元;而若是居住在市辖区户籍人口不超过100万的城市,选择房贷要退得多些,能多出200元。
2024-03-04
退税
房贷
房贷利息抵扣个税
住房租金抵扣个税
信贷
房贷审批不通过怎么办?不同情况的解决办法
房贷审批不通过的话,建议先联系承贷银行客服问清楚贷款被拒的具体原因是什么,然后再针对存在的问题采取相应的解决措施。比如若是因为征信不良,建议暂缓申请,先耐心修复不良征信,等信用养好了再重新申请;或者征信问题不大的话,可以找第三方担保提高成功概率。
2024-04-29
房贷
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房贷审批
lpr下调房贷会自动下调吗?一文详解两种情况
lpr下调房贷是否会自动下调,需要视情况来看。商业性住房贷款利率以lpr为定价基准加点形成,所以当lpr下调后,商业性住房贷款利率自然也会有所下调。住房公积金贷款执行的是央行贷款基准利率,不与lpr挂钩。所以lpr下调并不会影响到住房公积金贷款利率。
2024-04-29
房贷
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LPR利率
房贷利率每年什么时候调整一次?主要是这几个日期
商业性住房贷款每年一到重定价日(一月一日和贷款发放日)就会按照最新LPR报价算上规定的基点数得出最新利率,然后在下一周期执行。至于住房公积金贷款利率,只要人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率,那客户的公积金贷款就将从次年的一月一日起开始执行新利率。
2024-04-28
房贷利率
房贷
信贷
贷款
趁利率低把房贷还了再去贷款合适吗?影响、是否划算一次说清楚
趁利率低把房贷还了再去贷款,如果从实际情况来看,根本算不上划算。大部分的用户的房贷利率已经降至3.75%左右,甚至有的地区房贷利率可以降到更低水平。而转为小微企业经营贷款,除了需要承担较高的风险之外,贷款申请下来究竟能省多少利息,这也完全是未知之数。借款人需要客观分析自己是否适合提前还房贷,同时也要加强对转贷风险的认知。
2024-04-26
房贷
信贷
贷款
信用贷款
怎么查房贷还剩多少?分享5种快速查询方法!
要查房贷还剩多少未还,查询方法有很多,可以拨打银行热线电话咨询客服人员;也可以登录网银/手机银行进行查询;还可以通过银行发送的还款提醒短信查询;以及可以前往银行线下营业网点申请查询;除此之外,房贷信息回上报央行征信,因此还可以通过查询征信来了解房贷剩余未还金额。
2024-04-26
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